L'économie de la construction est un sujet essentiel dans le monde du bâtiment et notamment lors des études de conception.
Parce qu’elle intègre aussi bien l’économie de projet, que la partie technique et réglementaire, notre mission est aujourd’hui primordiale pour une parfaite maîtrise du projet dans son ensemble.
Une bonne gestion de l’économie de projet est capital pour garantir la réussite de vos projets.
Elle permet de respecter l’enveloppe budgétaire du Maître d’Ouvrage en adéquation avec les aspirations de l’Architecte.
Économie de la construction
Nous réalisons l’estimation et la description du projet, depuis la phase concours et jusqu’à l’appel d’offres. Nous assistons l’architecte pour concevoir le meilleur projet possible, tout en respectant l’enveloppe budgétaire allouée à l’opération par le Maître d’Ouvrage.
En cas de dépassement de budget, nous sommes force de propositions pour trouver des pistes d’économies et d’optimisation de projet.
Nos missions principales :
- Études de diagnostic : Inspection du site, identification des problèmes et recommandations travaux.
- Quantitatifs : Réalisation des quantitatifs travaux et élaboration des cadres de DPGF
- Estimations : Établissement des budgets prévisionnels travaux précis et détaillés.
- Pièces écrites : Rédactions des notices techniques et administratives.
- Analyse des offres : Réalisation de comparatifs d’offres et rédaction d’un rapport d’analyse.
- Négociations : Propositions de variantes économiques et négociations avec les entreprises.
- Mise au point des marchés : Mise à jour et rédaction des CCTP marchés.
- Suivi Financier : Réalisation des situations travaux, contrôle rigoureux des dépenses tout au long du chantier pour garantir sa rentabilité.
- Conseil Stratégique : Recommandations pour optimiser la gestion économique des projets.
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
En amont d’une consultation, nous réalisons l’estimation du cout d’investissement d’un projet au stade de la faisabilité. En phase concours, nous accompagnons également les différents Maître d’Ouvrage, dans l’analyse économique des propositions de projets des différentes équipes.
Dans le cadre de notre mission, nous proposons lorsque nécessaire, des pistes économiques sur le projet
de l’équipe pressentie, afin de maintenir le budget prévisionnel travaux de l’opération.
Nos missions principales :
- Études de faisabilités : Analyse approfondie du programme et définition des enveloppes budgétaires.
- Analyse de concours : Analyse des différentes propositions d’équipes en phase concours, comprenant la réalisation d’estimatifs TCE réalisés sur la base de métrés, ainsi que l’analyse des différentes pièces écrite des projets de chaque candidat.
- Analyse de projets : Analyse approfondie de projets en phase étude et vérification budgétaire, depuis la phase ESQ. et jusqu’en phase PRO.
- Rapport d’analyse : Rédaction d’un rapport d’analyse complet et exhaustif.
- Conseils stratégiques : Recommandations personnalisées pour optimiser la gestion économique des projets en phase faisabilité ou en phase concours.
Assistance aux entreprises
En phase de consultation des entreprises, nous réalisons les quantitatifs dans une logique de réponses aux appels d’offres et proposons lorsque c’est possible des variantes économiques afin de favoriser aussi bien l’entreprise que le maitre d’ouvrage.
- Analyse et vérification des dossiers de consultations.
- Réalisation des métrés détaillés et commentés en phase d’appel d’offres.
- Réalisation des plans de repérages correspondant pour les lots de second œuvre.
- Proposition éventuelle de variantes économiques en vue d’optimisations de projet.
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